Venda de imóveis comerciais - Цэнтральны раён

Продажа офисов с арендаторами в БЦ по ул. Тимирязева, 72/1 рядом с ТРЦ «Palazzo» и «Корона Замок». Площади: 28 м², 35 м² и 55,7 м². Возможность приобрести офисы лотом или по отдельности. Современный ремонт, кондиционеры, вентиляция, пожарная сигнализация, центральные коммуникации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки, парковка и развитая инфраструктура. Отличный инвестиционный вариант со стабильным доходом с первого дня покупки. Показать больше

Продаётся офисное помещение 35,7м2 и 64,8 м2. Первый этаж ЖК "ПАРУС". Центр города. Удобное расположение. Рядом метро.

Гастелло 6. 3-х комнатная квартира в престижном центре Минска. Рядом парк Победы, Комсомольское озеро. Выведена из жилого фонда. Показать больше

Инвестиционный актив премиального класса в сердце делового Минска Проспект Победителей, 106 Многофункциональный бизнес-центр «Ривьера» На рынке коммерческой недвижимости редко появляются объекты, сочетающие престижную локацию, стабильный денежный поток и высокую доходность. Именно таким предложением является помещение общей площадью 356,9 м2, расположенное в одном из наиболее востребованных деловых комплексов столицы - бизнес-центре «Ривьера». Это не просто коммерческая недвижимость. Это готовый инвестиционный актив, который начинает приносить доход с первого дня после приобретения. Помещение полностью функционирует и занято надежными долгосрочными арендаторами, своевременно исполняющими свои обязательства по арендным платежам. Покупатель получает стабильный денежный поток без дополнительных затрат на поиск арендаторов, проведение ремонта или запуск объекта. Инвестиционные преимущества престижное расположение на одной из главных магистралей Минска - Проспекте Победителей; многофункциональный бизнес-центр высокого класса с развитой инфраструктурой; общая площадь - 356,9 м2; действующие арендаторы со стабильными арендными платежами; прогнозируемый и понятный денежный поток; минимальные операционные риски; срок окупаемости инвестиций - менее 10 лет, что делает объект одним из наиболее привлекательных предложений на рынке коммерческой недвижимости; высокая ликвидность актива и значительный потенциал роста его рыночной стоимости. Локация, которая работает на капитал Проспект Победителей является одной из самых престижных и узнаваемых деловых артерий Минска. Здесь сосредоточены современные бизнес-центры, международные компании, финансовые организации, гостиницы, спортивные и торгово-развлекательные комплексы. Такое окружение обеспечивает высокий уровень деловой активности, постоянный спрос на коммерческие площади и устойчивую инвестиционную привлекательность объекта на протяжении многих лет. Актив для инвесторов, ценящих надежность Приобретение данного помещения - это возможность инвестировать капитал в качественную коммерческую недвижимость с уже сформированной бизнес-моделью. Объект идеально подойдет: частным инвесторам; инвестиционным компаниям; собственникам бизнеса, формирующим портфель коммерческой недвижимости; фондам и семейным офисам, ориентированным на долгосрочное сохранение и приумножение капитала. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести готовый арендный бизнес, который сочетает стабильный доход, престижное местоположение и высокую инвестиционную привлекательность. Коммерческая недвижимость, работающая на Ваш капитал уже сегодня. ООО «Жилой проспект» УНП: 193890816 Договор № 187/2 от 29.07.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/518 МЮ РБ от 15.08.2025 г. Показать больше

Продается административное помещение в ТЦ "Силуэт" по ул. Хоружей 1а, площадью 99,6м2. В пешеходной доступности ст. метро"пл. Якуба Коласа". Офис расположен на 5-м этаже, есть лифты. Проведены необходимые коммуникации: Кондиционер, вентиляция, электричество, отопление, пожарная сигнализация, индивидуальные счетчики электроэнергии. Стоимость 255000 бел руб (продажа от физ. лица). Выполнен ремонт, большое количество естественного освещения. Заключен договор с арендатором. Вы не оплачиваете услугу риэлтерской организации. Показать больше

Офисное помещение 190,9 кв. м. расположено в БЦ по ул. Тимирязева. Бизнес центр расположен в оживленном месте с прекрасной транспортной развязкой. В пешей доступности расположены: торговый центр, АЗС, банк, а так же вся необходимая инфраструктура. Офис имеет несколько входов и удобную функциональную планировку, что позволяет расположить более 30 рабочих мест. Оборудован системой кондиционирования. Санузел расположен на этаже. Кабинетная система. -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber / Telegram / WhatsApp ООО «Агентство недвижимости «МегаРиэлт» УНП 193794206 Лицензия Министерства Юстиции № 02240/493 от 05.11.2024 г. Показать больше

Предлагаем вашему вниманию многофункциональное помещение с земельным участком 0.16 га, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Тимирязева, 85а. Объект находится в оживленной локации с хорошими подъездными путями. Плоскостная парковка возле здания. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Помещения сданы в аренду (информация по условиям аренды предоставляется по запросу). Основные характеристики объекта: - состоит из 8 изолированных офисных помещений, расположенных на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного административного здания; - два входа с доступом 24/7; - собственная котельная с инженерными коммуникациями на балансе собственника (низкие затраты на коммунальные расходы); - огражденная территория с возможностью размещения морских контейнеров или постройкой нескольких складских помещений; - конструктивные особенности объекта позволяют демонтировать межкомнатные перегородки с объединением всех кабинетов в одно большое многофункциональное помещение. Собственник неплательщик НДС. Звоните прямо сейчас! Покажем объект в удобное для вас время! Показать больше

Продажа административных помещений в центре Адрес: г. Минск, ул. Мельникайте, 2 Площадь общая: 158,4 м2 Стоимость: в т. ч. НДС Административные помещения расположены на 23 этаже двадцати четырехэтажного кирпичного административно - хозяйственного здания 1980 года постройки. Помещение состоит из 2х кабинетов и 2х кладовых с коридорами. В здании ведется капитальный ремонт, установлены бесшумные высокоскоростные лифты. Развитая инфраструктура и транспортное сообщение. Характеристики: - Статусная локация - Удобное расположение - Близость к центру города - Метро Фрунзенская - Высокая инсоляция - Санузлы на нижнем этаже (возможность организации собственного) - Вентиляция, кондиционер - Освещение, отопление - Наземная парковка - В соседних зданиях расположены отделение банка, отель, кинотеатр В шаговой доступности расположены множество магазинов, кафе, кофеен, рестораны, аптеки- развитая инфраструктура. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Больше предложений на САЙТЕ Silvan7800.by Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Instagram Facebook VK OK YouTube ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Договор № 58/3 от 01.07.2026 по 30.06.2027 Показать больше

Продается уникальный обьект недвижимости в историческом центре г. Минска («Раковское предместье»). Современное многофункциональное здание со стильным фасадом и уникальной планировкой внутри по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13. Архитектура здания, повествует историю эпохи и одновременно благодаря филигранной работе архитектора гармонично вписанно в городской ландшафт. Смотрится величественно, грандиозно, силуэт напоминает корабль. Создает впечатление величия, строгости и одновременно легкости. Изначальной идеей строительства данного здания было желание собственника подарить городу такой формат досуга как джаз клуб (пока на паузе). Реализации задумки полностью соответствует архитектура здания, которая обеспечивает на 1м уровне соответствующую акустику (высота потолков более 8 метров) а также обьем основного помещения. Идеально подойдет для размещения концертного зала, ресторана с уникальной атмосферой, для проведения различных торжеств, мероприятий, выставок и т. д. Более того, в здании на 1м уровне также предусмотрено помещение для ресторана со всеми необходимыми мощностями по электричеству, вентиляции и требованию по К1 и К3. второй и третий уровни это различные помещения разного метража от 18 до 50м2, которые можно использовать как офисные, для сферы услуг, медицины, есть конференц-зал на 24 человека, предусмотрен лифт. В цокольном этаже площадью порядка 330 м2 находится теплоузел и электрощитовая, но большая часть может быть использована по различному назначению, спорт, складское и т. д. Можете ознакомится с данным объектом в формате видео репортажа по ссылке: https://youtu.be/7M-ih0RZZE?si=oMBw34GcCgF9GRE Характеристики объекта: - 4-х этажное здание 2023 года постройки; - назначение - многофункциональное здание; - общая площадь объекта - 1639,4 кв. м; - материалы стен - железобетон/кирпич; - перегородки из кирпича/гипсокартона, разведены все необходимые коммуникации; - высота потолков: основная - 2.99 м, первый этаж - 8.35 м; - имеется «второй свет» на первом этаже; - верхние этажи совмещают в себе формат пространств «open space» и кабинетной системы для размещения офисов, сферы услуг, медицины; - без отделки. Инженерные коммуникации: - безбарьерная среда; - действующий лифт; - централизованная система водоснабжения/канализации (К1 и К3); - центральная системы отопления; - приточно-вытяжная система вентиляции; - выделенная мощность на здание - 166 кВт; - установлена система пожарной безопасности; - заведена телефонная сеть, оптоволокно. Локация: 500 метров до ст. м «Фрунзенская», «Юбилейная площадь». 550 метров до остановок общественного транспорта. Есть вопросы? Звоните! Организуем просмотр у удобное для вас время! Договор № 83/1 от 16.02.2026 ООО Агентство недвижимости «Метриум» УНП 193581536 Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021 Показать больше

Продажа просторного офиса площадью 422 м2 по адресу: ул. Победителей, 27, 2 этаж. Расположение в самом сердце делового района города обеспечивает не только престижный адрес, но и отличную транспортную доступность, приближая вас к ключевым партнерам и клиентам. Этот офис - превосходный выбор для компаний, ценящих комфорт, эффективность и представительность. Преимущества, которые вы получите: Просторный офис 422 м: Идеально подходит для крупных компаний. Престижный адрес: ул. Победителей, 27 - гарантия солидного имиджа вашей компании. Современный ремонт: Офис обустроен с использованием современных материалов и отличается стильным дизайном, создающим комфортную и продуктивную рабочую атмосферу. Полная инфраструктура: В офисе проведены все необходимые коммуникации. Обеспечена безопасность благодаря современной системе контроля доступа (СКУД). Комфортный микроклимат поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуально регулируемыми кондиционерами. Удобства на этаже: Специально выделенная зона для обустройства современной кухни. Санузлы. Отдельный вход: Обеспечивает независимость и конфиденциальность вашей компании. Круглосуточный доступ (24/7): Полная свобода планирования рабочего времени. Парковочные места: В доступе. Возможна аренда места на паркинге. Ставка продажи: 1200 дол./м с НДС. Комиссия для покупателя отсутствует. Для получения более подробной информации, организации просмотра и обсуждения условий, пожалуйста, свяжитесь с нами! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса! Показать больше

Административно-торговое помещение в ЖК Парус! Офис формата open-space площадью 286.6 кВ. м. Просторное помещение правильной формы, есть два помещения, отделенные перегородками (могут быть использованы, как закрытые кабинеты, кухня или переговорная). Без подвода воды. Показать больше

Офис 72 м² в БЦ на Тимирязева, 65А с действующим арендатором - доход с первого дня. Качественная отделка, вентиляция, инженерные сети, пожарная система. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки и парковка. Отличный инвестиционный объект в центре Минска. Показать больше

Продажа помещения (722.4 м2) в самом центре города, пр-т Победителей, 27. Два отдельных входа, круглосуточный доступ, система сигнализации, вентиляция, отделка, свои санузлы. Удобное расположение, рядом находятся станции метро, остановки общественного транспорта, кафе, большой открытый паркинг. Возможна покупка в лизинг. Покупатель не оплачивает услуги агентства. Звоните, ответим на все Ваши вопросы, предложим альтернативные варианты! Показать больше

В бизнес-центре продам два рядом расположенных (22.7 кв. м, 18.3 кв. м) изолированных административно-торговых помещения с естественным освещением (офис, склад, производство, торговля или точка выдачи) на нижнем уровне (цокольный этаж, без коридоров и прочих "лишних" метров), высотой потолка 3 м., с отделкой (потолок "армстронг", стены окрашенные, пол керамогранит, двери металлические). Собственник - физическое лицо (без НДС). У помещений 2 лицевых счета (до 2 юр. адресов и договоров аренды) Показать больше

О объекте «ITEIRA TOWER» - это многофункциональный 14-этажный бизнес-центр класса А, расположенный в элитном районе Минска (ул. Тимирязева). Общая площадь здания - 16 000 м2, паркинг на 390 машино-мест. Ключевые характеристики: Класс - А (премиум-сегмент) Этажность - 14 этажей Высота потолков - 3,6 м (с 3-го по 14-й этаж) Конструкция - монолитный железобетонный каркас Инфраструктура: Кафе и рестораны Зоны для деловых встреч Ресепшен с элегантным дизайном Просторный вестибюль Современные системы безопасности и контроля доступа Высокоскоростные интеллектуальные лифты Сроки строительства: Начало - октябрь-ноябрь 2026 года. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2028 года. Расположение Бизнес-центр находится в одной из самых респектабельных локаций столицы: Рядом с Дворцом Независимости Вблизи ТЦ «Замок» и «Palazzo» Неподалеку от площади Государственного флага Соседство с посольствами пяти государств Это деловой центр города, что гарантирует высокий спрос на аренду и рост стоимости объекта в будущем. Условия покупки Площадь помещений - от 23 до 1 000 м2 (возможна любая конфигурация) Финансовые условия (долевое строительство) : 5% - бронирование до начала строительства 25% - первоначальный взнос (октябрь-ноябрь 2026) Остаток - равными ежемесячными платежами до мая 2028 года Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев - от застройщика! Инвестиционная привлекательность Стабильный пассивный доход за счет высокого спроса на офисы класса А Высокая ликвидность актива - объект легко продать или сдать в аренду Профессиональное управление и эксплуатация после сдачи объекта О застройщике Группа компаний «Глобалстройинвест» - на рынке с 2013 года. Реализованные проекты: БЦ «Дельта» (ул. Тимирязева, 72) БЦ «Тимирязева 72 к. 1» Салон интерьеров «Сквирел» МФК «Метрополь» (корпуса 1 и 2) Застройщик гарантирует надежность инженерных решений, соблюдение сроков и строительных норм. Показать больше

г. Минск, просп. Победителей, 100

Продается коммерческое помещение в центре города по адресу: пр-т Победителей, 27 в ЖК “Славянский квартал” Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в удачном месте. Основные характеристики: - Адрес: проспект Победителей 27 - Площадь: 422 м2 - Статус: Помещение с действующими арендаторами- пункт выдачи заказов “ OZON”, классы по обучению, бьюти услуги Помещение разделено на офисные блоки Удобное расположение: - Высокая проходимость и видимость. - Наличие рядом развитой инфраструктуры: кафе, магазины, банки, транспортные остановки. - Удобный доступ к основным транспортным артериям города. Планировка: - Помещение выполнено по кабинетной системе, что позволяет эффективно организовать рабочие процессы. - Изолированные кабинеты обеспечивают комфортные условия для работы и конфиденциальности. - Зона отдыха и кухня создают уютную атмосферу для сотрудников и посетителей. Техническое состояние: - Помещение находится в отличном состоянии, готово к эксплуатации. - Современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования обеспечивают комфорт в любое время года. - Высокие потолки и большие окна создают светлую и просторную атмосферу. С учетом роста цен на недвижимость и увеличения спроса на аренду офисных помещений в центре города, ваше вложение будет приносить стабильный доход и со временем увеличивать свою стоимость. Лицензия: 02240/446 от 11.07.2022, Министерство юстиции РБ Показать больше

Продажа небольшого офиса в БЦ на ул. Тимирязева, 65Б (14 этаж). Площади - 35,4 м². Современное помещение с арендаторами. Обязательное условие - покупка машино места (6 тыс в эквиваленте); Качественная отделка, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация. Высокий трафик, рядом остановки и парковка. Отличный вариант для инвестиций. Показать больше

Продажа офисов в историческом центре Минска. Продаются административные помещения площадью от 88 м2 до 126 м2, расположенные на четвертом этаже в современном многофункциональном здании по адресу Зыбицкая 2. Объект находится в одной из самых узнаваемых и востребованных локаций Минска - рядом с Верхним городом, набережной Свислочи, деловой и туристической инфраструктурой центра. Общая площадь этажа - 1 201,5 м2. Планировка коридорного типа включает 12 отдельных помещений, каждое из которых оборудовано собственным полноценным санузлом с душевой. Такой формат делает объект особенно гибким: он подходит как для размещения компании, так и для инвестиционного использования. Помещения уже подготовлены к эксплуатации: выполнена качественная отделка, проведены инженерные сети, есть все необходимые коммуникации. Большие окна дают высокую инсоляцию и открывают прекрасные виды на реку Свислочь и Верхний город - редкое преимущество для коммерческого объекта. Объект может использоваться в нескольких сценариях: Для собственного бизнеса - как представительный офисный этаж в центре города с отдельными кабинетами, инженерной оснащенностью и круглосуточным доступом. Как арендный актив - все помещения сданы в аренду, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный проект. Отделка помещений В помещениях выполнена аккуратная и универсальная отделка: · напольное покрытие - ламинат; · стены окрашены; · потолок типа Armstrong. Инженерные системы и коммуникации Объект оснащен необходимыми инженерными решениями для стабильной эксплуатации: · система бесперебойного электроснабжения; · приточно-вытяжная вентиляция; · разведены электрические и слаботочные сети; · центральное водоснабжение и отопление; · пожарная сигнализация. Инфраструктура и удобства Здание находится в локации с высокой деловой, туристической и транспортной активностью. Для пользователей объекта предусмотрены: · доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение; · выделенные парковочные места на муниципальной парковке; · развитая инфраструктура вокруг: кафе, рестораны, торговые объекты, банки, сервисы; · более 10 маршрутов наземного транспорта в радиусе 300 метров; · шаговая доступность от станций метро «Немига» и «Октябрьская». Это редкий по формату объект в историческом центре Минска: небольшие площади, готовая отделка, арендаторы и возможность получать доход с первого дня инвестиций. Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте - смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания - и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически. Показать больше

Продается помещение в центре города в элитном ЖК «Славянский квартал» площадью 258,3 м2 по низкой стоимости - 695 000 бел рублей с НДС. Внутри сделан хороший ремонт, в помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием. 2 остановки на общественном транспорте до станции метро Немига. Покупатель не оплачивает услуги агентства! Показать больше