Купить офис, г. Минск, ул. Зыбицкая, 2

Продажа офисов в историческом центре Минска. Продаются административные помещения площадью от 88 м2 до 126 м2, расположенные на четвертом этаже в современном многофункциональном здании по адресу Зыбицкая 2. Объект находится в одной из самых узнаваемых и востребованных локаций Минска - рядом с Верхним городом, набережной Свислочи, деловой и туристической инфраструктурой центра. Общая площадь этажа - 1 201,5 м2. Планировка коридорного типа включает 12 отдельных помещений, каждое из которых оборудовано собственным полноценным санузлом с душевой. Такой формат делает объект особенно гибким: он подходит как для размещения компании, так и для инвестиционного использования. Помещения уже подготовлены к эксплуатации: выполнена качественная отделка, проведены инженерные сети, есть все необходимые коммуникации. Большие окна дают высокую инсоляцию и открывают прекрасные виды на реку Свислочь и Верхний город - редкое преимущество для коммерческого объекта. Объект может использоваться в нескольких сценариях: Для собственного бизнеса - как представительный офисный этаж в центре города с отдельными кабинетами, инженерной оснащенностью и круглосуточным доступом. Как арендный актив - все помещения сданы в аренду, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный проект. Отделка помещений В помещениях выполнена аккуратная и универсальная отделка: · напольное покрытие - ламинат; · стены окрашены; · потолок типа Armstrong. Инженерные системы и коммуникации Объект оснащен необходимыми инженерными решениями для стабильной эксплуатации: · система бесперебойного электроснабжения; · приточно-вытяжная вентиляция; · разведены электрические и слаботочные сети; · центральное водоснабжение и отопление; · пожарная сигнализация. Инфраструктура и удобства Здание находится в локации с высокой деловой, туристической и транспортной активностью. Для пользователей объекта предусмотрены: · доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение; · выделенные парковочные места на муниципальной парковке; · развитая инфраструктура вокруг: кафе, рестораны, торговые объекты, банки, сервисы; · более 10 маршрутов наземного транспорта в радиусе 300 метров; · шаговая доступность от станций метро «Немига» и «Октябрьская». Это редкий по формату объект в историческом центре Минска: небольшие площади, готовая отделка, арендаторы и возможность получать доход с первого дня инвестиций. Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте - смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания - и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП ********* Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически. Показать больше