Domy na sprzedaż - Бурмакі

Уникальный хутор-усадьба у Налибокской пущи (Раковское напр. ) *** Видеообзор участка и дома по запросу в мессенджеры Расположение и логистика: - Минская обл., Воложинский р-н, д. Бурмаки, 6. - Всего 63 км от МКАД по скоростной Раковской трассе. - Отличный асфальтированный подъезд почти до самого хутора, далее качественная гравийная дорога, любой автомобиль доедет без проблем, зимой чистится. Земельный надел и его уникальность: Главное преимущество - абсолютная приватность. Вы покупаете не просто дом, а собственную усадьбу с участком 100 соток (25 соток под дом + 75 соток ЛПХ) в одном из самых экологически чистых и живописных мест Беларуси. Размер участка может быть увеличен или уменьшен. Никаких соседей «окна в окна»: редкий для рынка размер участка гарантирует тишину, покой и уединение. Природа вокруг - вековой лес, старый плодоносящий сад и непосредственная близость к Налибокской пуще. Кому идеально подойдет / Потенциал места: - Для создания настоящего родового гнезда, ценителей тишины и полной приватности. - Под коммерческий проект: успешная агроусадьба, эко-отель или глэмпинг у пущи. Капитальный и теплый дом (103 кв. м.) : Дом сочетает в себе экологичность природного дерева и надежность кирпича. Это не ветхая дача, а крепкое строение для жизни: Конструктив: в основе - надежный сруб из плотного зрелого бревна, капитально обложенный кирпичом. Дом «дышит», отлично держит тепло зимой и прохладу летом. ⚡ Коммуникации - Электричество заведено в дом, напряжение 220 / 380 В (большой запас мощности для любого оборудования, электрокотла или зарядки электромобиля). - Водоснабжение: центральный водопровод с чистейшей артезианской водой заведен прямо в дом, установлен счетчик. - Отопление: комбинированное. Разведена система под установку котла, дополнительно сохранены две аутентичные печи для создания неповторимого уюта. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, документы готовы, обременений нет. Звоните и приезжайте на просмотр! Живую энергетику этого места невозможно передать через фото! Показать больше

Эксклюзивное предложение: 37 соток свободы, природы и готового дома Представьте место, где нет соседей за забором, вокруг только поля, лес и холмистый пейзаж, а до Минска можно добраться за 30-40 минут. Здесь уже сделана самая сложная работа: участок приведён в порядок, проведены коммуникации, построен полностью готовый гостевой дом и подготовлена площадка под строительство основного. Уже можно приезжать и жить! На участке расположен комфортный домик в формате tiny house, построенный по каркасной технологии. Дом собран на конструкционных саморезах, поэтому при необходимости его можно разобрать и перевезти. Внутри продумано всё для комфортного проживания: двуспальная кровать и раскладной диван; проектор с акустикой; сплит-система с функцией охлаждения и отопления; рекуператор; инверторный конвектор с поддержанием заданной температуры; ванная комната с видом на закат; стиральная машина с сушкой; бойлер 80 л; кухня с индукционной плитой и посудомоечной машиной; кварцвиниловый пол; деревянная внутренняя отделка; наружная отделка сайдингом. Установлены качественные стеклопакеты: снаружи - зеркальное мультистекло, внутри - энергосберегающие. Отоплением, вентиляцией, уличным освещением и видеонаблюдением можно управлять прямо со смартфона. Пространство для отдыха К дому примыкает большая терраса из лиственницы площадью 25 м2 с раскладной мебелью и зонтом. Здесь приятно проводить летние вечера, устраивать завтраки, обеды или ужины на природе или просто наслаждаться тишиной и видом. Также на участке есть хозблок и райдер-газонокосилка Stiga Estate - уход за большой территорией становится значительно проще, всё необходимое для ухода уже на месте. Участок, в который вложено много труда С участком уже проделана огромная работа: демонтированы ветхие постройки, расчищена территория, удалены заросли и старые деревья, выполнены подсыпка и выравнивание, водоотведение. По периметру высажена живая изгородь из 300 туй Брабант. Сейчас их высота в среднем составляет 180-200 см и в ближайшее время они сформируют плотную зелёную стену, которая будет красиво выглядеть круглый год. Кроме того, высажено более 50 новых деревьев, включая довольное редкие: разные виды сосен, несколько видов дубов, различные декоративные и плодовые деревья, орехи. И при этом на участке по-прежнему остаётся много свободного пространства. Можно создать собственную загородную резиденцию Участок позволяет реализовать практически любой сценарий. Здесь достаточно места для: большого основного дома; бани; бассейна; теннисного корта; гаража; сада; дополнительных гостевых домов или зон отдыха. Для строительства основного дома уже подготовлена площадка и подведены коммуникации: вода - собственная скважина глубиной 66 метров; электричество - 380 В, выделенная мощность 10 кВт. Есть и готовый проект дома около 100 м2 с террасами с четырёх сторон. При этом проект не является обязательным - будущий собственник сможет построить дом по своему вкусу. В соответствии с действующим законодательством согласование такого строительства не требуется (указ № 202 от 13.06.2022) - необходимо только зарегистрировать готовое строение. Удобное расположение Несмотря на ощущение полной приватности и удалённости от городской суеты, добраться сюда очень просто. Минск - около 64 км практически по прямой дороге, примерно 40 минут на автомобиле. Большая часть пути проходит с ограничением скорости 120 км/ч. Воложин - всего 7 км. Получается редкое сочетание: с одной стороны - природа, тишина, огромный простор и отсутствие соседей, с другой - вполне комфортная транспортная доступность и близость к Минску. Для жизни, отдыха или бизнеса Этот объект можно рассматривать не просто как участок, а как готовую основу для собственного загородного проекта. Можно сразу пользоваться гостевым домиком, постепенно строить основной дом и создавать территорию под себя. А можно использовать существующую инфраструктуру и локацию для арендного бизнеса: загородный отдых, романтические или индивидуальные заезды. Показать больше