Venda de imóveis comerciais - Партызанскі раён

Продается административное помещение площадью 101,4 мкв на цокольном этаже по адресу пр-т Независимости 85,Б. Помещение расположено в жилом доме 2008 гп. с закрытой шлагбаумами территорией. Выделено два парковочных места. Рядом всегда есть возможность парковки. Присутствует естественное освещение. Отдельный с/у. Ст. м. Парк Челюскинцев 5 минут пешком. Продажа от физ. лица. Покупатель не оплачивает услуги агентства. Показать больше

Продажа здания под офисы, услуги, торговлю Адрес: г. Минск, пер. Передовой, 13 Площадь общая: 433,7 м2 Стоимость: включает НДС 20% Административно - хозяйственное блочное здание с холодной пристройкой, 3 этажа, 2005 года постройки, земельный участок 0,0597 га. Характеристики: - Удобное расположение - Транспортное сообщение - Хороший ремонт - Высокая инсоляция - Обеденная зона - Санузлы - Газ - Освещение, отопление - Наземная парковка - Огороженная территория Удобные подъездные пути - рядом расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Больше предложений на САЙТЕ Silvan7800.by Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Instagram Facebook VK OK YouTube ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Договор № 112/3 от 12.10.2026 по 11.10.2027 Показать больше

Продается капитальное строение: 1ый этаж идеально подготовлен под пищевое производство, со 2-5 этажи офисы. Также рассматривается покупка всего здания под себя либо (как действующий арендный бизнес). Локация: г. Минск, переулок Липковский, 34. Удобное расположение за МКАД (всего 3 км от кольцевой), но юридически - город Минск. Рядом остановка общественного транспорта, хорошие подъездные пути и парковка. Основные характеристики помещения: · Этаж: 2 (отдельный входа), дополнительный выход через рампу · Электричество: 250 кВт (достаточно для большинства производств). · Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. · Котельная: своя газ (экономия на тепле). · Вентиляция, телефонная линия, пожарная сигнализация. · Логистика: наличие рампы для удобной погрузки-разгрузки фур. · Режим: доступ 24/7. Условия приобретения (2 варианта) : · Как готовый арендный бизнес: В помещении уже действует производство и сдаются помещения под офисы. Вы можете приобрести объект с действующим арендатором. Условия аренды обсуждаются. · Под себя: Вы можете приобрести помещение свободным (без арендатора) и организовать собственное производство. Дополнительные возможности : В этом же здании есть возможность выкупить отдельно любой этаж документы готовы к быстрому оформлению: 1 этаж 657,0 м2 2 этаж 705,7 м2 3 этаж 717,4 м2 4 этаж 705,0 м2 5 этаж 452,3 м2 и 310,8 м2 В здании находятся много разных арендаторов, объект преимущественно сдан и приносит прибыль - готовый инвестиционный проект с потенциалом роста. раскрываем потенциал: · Пищевое производство в Минске (даже за МКАДом) - ликвидный актив. · Своя котельная = низкие эксплуатационные расходы. · Рампа и электроэнергия - готовое логистическое решение. · Возможность зайти либо в свое дело, либо сразу получать доход. Продажа с НДС! Звоните, покажу объект, предоставлю экономические расчеты, помогу структурировать сделку (арендатор/без арендатора). Показать больше

Продажа современного просторного офиса, административного помещения в Партизанском районе по адресу: г. Минск, ул. Пулихова 45. Основная информация: · Тип объекта: Офис / Административное помещение · Общая площадь - 319.2 м2 · Этаж 2 из 18, отдельный вход с улицы, к офису примыкает открытая терраса более 150 м2 · Адрес: г. Минск, ул. Пулихова 45. Вашему вниманию предлагается функциональное офисное помещение в отличной локации. Оно расположено в историческом и престижном микрорайоне, который часто называют «Захарова-Пулихова», и тянется вдоль живописной набережной реки Свислочь Преимущества локации: · Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции метро « Пролетарская», рядом расположено несколько остановок общественного транспорта. · Отличное автомобильное сообщение - быстрый выезд автомобилем в любое направление Минска: в центр города, на пр. Независимости или на пр. Партизанский. · Развитая инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки, аптеки, гостиница «Пекин», ТЦ «Ленинград», а также культурно - туристическая зона на ул. Октябрьская. · Парковка: большая и просторная парковка рядом с офисом для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: · Помещение с качественным и современным ремонтом. · Планировка: удобная с выделенным залом для общих собраний, кухней, отдельными помещениями для складирования. · Отдельные кабинеты : выделено 7 просторных кабинетов, с возможностью их последующего зонирования/разделения при необходимости. · Собственный санузел, комната для приема пищи / кухня. · Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. · Оснащение: кондиционеры, видеонаблюдение, скоростной интернет. · Доступ в помещение: круглосуточный, отдельный вход с улицы. Дополнительные преимущества: · Возможна продажа с действующими арендаторами, что гарантирует доход в первый месяц от покупки. · Доходность более 10% годовых ! · Подходит для регистрации юридического адреса. · Приемлемые коммунальные платежи - покажем все цифры покупателям до сделки. · Продажа в рассрочку - возможна оплата частями на согласованных условиях. Первоначальный взнос обсуждаем, график платежей фиксируется в договоре. · Встречный вариант - готовы рассмотреть покупку другого объекта недвижимости (офис, склад, жильё, коммерция) в зачёт сделки. Помещение идеально подходит как для стартапов, так и для уже действующих компаний, желающих расширить свои горизонты. Звоните или пишите - обсудим все детали, покажем объект, подберём удобный вариант расчёта. Показать больше

Продажа офисного помещения общей площадью 167,8м2 по проспекту Независимости, дом 117А. Девятнадцатый этаж бизнес-центра. Отличный ремонт, вентиляция, кондиционирование, два санузла. Доступ 24\7. Парковка. Транспортная доступность, подъездные пути. Станция метро Московская в шаговой доступности, в непосредственной близости остановки общественного транспорта. Цена продажи 6820 руб.\м2, без НДС. Покупатель не оплачивает услугу риэлтерской организации. Показать больше

Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 420,6 кв. м. на Антоновской 14а и в 15 минут ходьбы от ст. м. "Площадь победы". Назначение: Административное Помещение сочетает в себе формат открытого пространства с возможностью установки дополнительных перегородок. Высокая степень естественного освещения. Группа раздельных сан узлов. Доступ 24/7. Оборудованная кухня Помещение готово к переезду. Отделка: - напольное покрытие: плитка; - отделка стен: окрашены; - потолок типа Loft. Инженерные системы и коммуникации: - вентиляция приточно-вытяжная "Systemair"; - кондиционирование "Mitsubishi"; - разведены электрические cети; - видеонаблюдение; - контроль доступа; - пожарная сигнализация. Иное: - зеленая кровля Zinco; - жалюзи Isotra; - окна Schuco. Парковка: Свободная плоскостная парковка у здания. Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте - смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания - и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически. Показать больше

Продажа торгово - административных помещений рядом с центром Адрес: г. Минск, ул. Платонова, 28/1, 28/2 Площадь общая: 278 м2 Состоит из 2 объектов 228 м2 и 50 м2 Стоимость: включает НДС 20% Помещения расположены в здании специализированном розничной торговли площадью 228 м2 и здании кирпичном специализированном складов и торговых баз, МТС и хранилищ площадью 50 м2. Площадь земельного участка 0,1730 га. Здания 1998 и 1955 года постройки. Характеристики: - Удобное расположение - Близость к центру города - Хороший ремонт - Обеденная зона - Санузлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Освещение, отопление, оптоволокно - Наземная парковка, огороженная территория Удобные подъездные пути - рядом расположены остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены множество магазинов, кафе, аптеки- развитая инфраструктура района. Больше предложений на САЙТЕ Silvan7800.by Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Instagram Facebook VK OK YouTube ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Договор № 106/3 от 05.10.2026 по 04.10.2027 Показать больше

Продажа офисного / многофункционального здания под ваш бизнес или как готовый арендный бизнес со стабильным доходом! Возможна продажа как всего объекта целиком, так и по частям (поэтажно). Предлагаем к покупке 5-этажное здание (общая площадь - 3 822,9 м2) по адресу: пер. Липковский, 34. Бóльшая часть площадей уже сдана в долгосрочную аренду надежным арендаторам! Каждый этаж выделен в отдельное изолированное помещение со своим техпаспортом, что позволяет легко провести сделку на любую необходимую вам площадь. Возможна покупка как всего комплекса целиком, так и отдельными этажами (от 657 м2). Ключевые преимущества объекта: Продажа по частям: Вы можете приобрести 1, 2, 3 или 4 этаж по отдельности, в зависимости от потребностей вашего бизнеса или инвестиционных планов. Готовый арендный бизнес: Здание заполнено арендаторами. Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня после оформления сделки без необходимости искать нанимателей. Выгодная цена: Отличная окупаемость для инвесторов или выгодное вложение для размещения собственного офиса. Локация и логистика: Партизанский район (промзона Степянка / Липки). Прямой и быстрый выезд на МКАД, отсутствие городских пробок, удобный подъезд для большегрузного и легкового транспорта. Собственная парковка: большая благоустроенная площадка перед зданием для свободной парковки сотрудников и клиентов, а также маневрирования фур. Капитальное строение: 5 этажей, кирпичные стены, ж/б перекрытия (построено в 2008, реконструировано в 2014 г. ). Характеристики по этажам: 1 этаж (657,0 м2): Многофункциональное назначение. Потолки 3,10 - 3,77 м. Можно использовать под пищевое производство (кондитерский цех с моечными, фасовочными, холодильными камерами). Идеально под легкое производство, кейтеринг, дарккитчен, склад-шоурум или лабораторию. 2 этаж (705,7 м2): Административное назначение. Кабинетная нарезка, open- space, холл, санузлы. 3 этаж (717,4 м2): Административное назначение. Кабинетная планировка, выделенная серверная комната (15,4 м2), архивные помещения. 4 этаж (705,0 м2): Административное назначение. Кабинеты различной площади, зоны для руководства. 5 этаж (мансардный) : Дополнительные полезные площади здания. Инженерные коммуникации и оснащение: Центральное водоснабжение, местная канализация, водяное отопление. Вентиляция приточно-вытяжная, установлены кондиционеры на фасаде. Оптоволокно, разводка телефонии и локальной вычислительной сети, пожарная сигнализация. Качественные стеклопакеты ПВХ, аккуратная внутренняя отделка (плитка, ламинат, линолеум, стены оштукатурены и окрашены). Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Готовы обсудить индивидуальные условия покупки, в том числе продажу нужной вам комбинации этажей. Звоните для организации просмотра! Показать больше

VIP офис / штаб-квартира / представительство / посольство / бизнес-апартаменты + адрес: г. Минск, ул. Двинская, д. 32 + площадь: 505,1 кв. м + 3 этажа: цокольный, 1-ый и 2-ой + хорошее транспортное сообщение: до метро Академия наук 4 остановки + участок: ровный, 612 кв. м с зоной барбекю, удобной садовой мебелью, лаунж-навесом, 13 парк. местами (6 на внутренней территории, 1 в отапливаемом гараже, 6 перед участком) + комнаты: кабинеты (сейчас 9 шт., можно сделать 18 отдельных кабинетов), санузлы 4 шт., серверная, кладовая, гардеробная, котельная, кухня с лаунж-пространством, гараж, холл-ресепшн на 1-ом этаже, холл на 2-ом этаже + фундамент и перекрытия железобетонные, колонны несущие монолитные, наружные стены из пеноблока 400 мм, внутренние перегородки из кирпича и пеноблоков + водоснабжение: центральное + канализация: из трех колодцев + отопление: газовое, котельное оборудование Vaillant, бойлер косвенного нагрева 300 л, эффективные радиаторы отопления, тёплые полы (водяные) везде где на полу плитка (в цоколе, во всех санузлах, на кухне) + электроснабжение: мощность 25 кВт, вся электрика сведена в электрощиток в котельной (нету ни одной распаячной коробки) + роллеты на окнах и дверях: взломозащитные автоматические + кровля: плоская наплавляемая, с террасой 14х14 м (доступ через балкон 3-го этажа, для комфортного доступа можно оборудовать лестницу за домом) + стройматериалы: премиум-сегмента (фасадная краска Caparol силиконовая, тротуарная плитка с рисунком производство Германия, качественные строительные и отделочные материалы) + парадная лестница: с колоннами, плитка Kerama Marazzi с индивидуальной мозаикой на крыльце + красивые балконы с колоннами, плитка Kerama Marazzi с индивидуальной мозаикой на балконе 2-го этажа + ворота въездные: распашные автоматические, двигатель Nice + ворота гаражные: роллетные автоматические, двигатель Nice + здание энергоэффективное, в отделке использованы только натуральные природные материалы + паркет и плинтусы: из массива африканского махагони + двери, дверные коробки, зашивки ниш и углов: из массива лиственницы + стол для переговоров, кухонная мебель, стол руководителя, шкафы для библиотеки: из массива дуба и др. ценных пород + кухня укомплектована: машина посудомоечная Electrolux, холодильник встроенный LG, шкаф духовой AEG, панель варочная Teka, кофемашина DeLonghi, чайник Redmond, вытяжка кухонная Maunfeld, стекло жаропрочное Robax по периметру + мягкая мебель: из натуральной кожи + гардины на окнах: 2 комплекта - летние и зимние, сшитые на заказ + люстры: производство Италия + cантехника Villeroy & Boch + ограждение лестниц: из кованых элементов по индивидуальному заказу + всё сделано по уму, в строительство и отделку вложена семизначная сумма (не белок) + система видеонаблюдение с регистратором на 16 камер + система доступа с Face ID + интернет и телефония: оптиковолоконный Белтелеком + пожарная сигнализация с оповещением людей о пожаре и автоматическим выводом на центральный пульт МЧС + посольство Армении на Бумажкова - это копия с нашего здания + идеально под представительство, посольство, VIP-офис и т. т. Показать больше

Офис в современном БЦ «Forum Plaza» 5 этаж г. Минск, пер. Козлова, 25 Общая площадь: 884,8 м2 (5-й этаж) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! • панорамное остекление, высокий уровень инсоляции; • приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование; • оптоволоконные коммуникации (разведены сети); • высота потолков: от 2.7 до 6 м. • отдельные входы с этажей; • в бизнес-центре: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, 3 лифта KONE (Финляндия), презентабельная входная группа и зона ресепшен; • доступ 24/7. Инфраструктуру деловой среды бизнес-центра также формируют: собственная служба эксплуатации зданием, кафе, конференц-зал, охраняемая парковка, АЗС, автомоечный комплекс. Преимущество местоположения: центральная часть города, пересечение 3-х магистралей: ул. Козлова-Академическая-пер. Козлова. Рядом находится водно-парковая зона, Ботанический сад, в 2-х км. несколько станций метро («Площадь Победы», «Пл. Я. Купалы», «Академия наук», «Тракторный завод»). Показать больше

Изолированное многофункциональное помещение в двухэтажном здании 2004 года постройки. Продуманная двухуровневая планировка объединяет складскую зону, мастерскую, дополнительное складское помещение, комнату приема пищи и кабинеты различной площади, что позволяет удобно совместить офис и хранение в одном объекте. Многофункциональное назначение и универсальная планировка делают помещение практичным решением как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения. Показать больше

Офис в новом БЦ «Forum Plaza» г. Минск, пер. Козлова, 25 Общая площадь: 785,8 м2 (9-й этаж и антресоли) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! • панорамное остекление, высокий уровень инсоляции; • приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование; • оптоволоконные коммуникации (разведены сети); • высота потолков: от 2.7 до 6 м. • отдельные входы с этажей; • в бизнес-центре: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, 3 лифта KONE (Финляндия), презентабельная входная группа и зона ресепшен; • доступ 24/7. Инфраструктуру деловой среды бизнес-центра также формируют: собственная служба эксплуатации зданием, кафе, конференц-зал, охраняемая парковка, АЗС, автомоечный комплекс. Преимущество местоположения: центральная часть города, пересечение 3-х магистралей: ул. Козлова-Академическая-пер. Козлова. Рядом находится водно-парковая зона, Ботанический сад, в 2-х км. несколько станций метро («Площадь Победы», «Пл. Я. Купалы», «Академия наук», «Тракторный завод»). Показать больше

Офисы в новом БЦ «Forum Plaza» г. Минск, пер. Козлова, 25 Общая площадь: 2 396,7 м2 (2, 3, 9-й и 10-й этажи) Таким образом предлагаем приобрести 2-й - 665,1 м2 3-й - 945.80 м 2 9-й и 10-й -785,8 м2 Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! • панорамное остекление, высокий уровень инсоляции; • приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование; • оптоволоконные коммуникации (разведены сети); • высота потолков: от 2.7 до 6 м. • отдельные входы с этажей; • в бизнес-центре: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, 3 лифта KONE (Финляндия), презентабельная входная группа и зона ресепшен; • доступ 24/7. Инфраструктуру деловой среды бизнес-центра также формируют: собственная служба эксплуатации зданием, кафе, конференц-зал, охраняемая парковка, АЗС, автомоечный комплекс. Преимущество местоположения: центральная часть города, пересечение 3-х магистралей: ул. Козлова-Академическая-пер. Козлова. Рядом находится водно-парковая зона, Ботанический сад, в 2-х км. несколько станций метро («Площадь Победы», «Пл. Я. Купалы», «Академия наук», «Тракторный завод»). Звоните и мы проконсультируем Вас! Показать больше

административное помещение, офис, этаж - антресоль, нормируемая площадь 164,4 кв. м. Имеются договоры аренды (1 год). Рассмотрим кредитование/рассрочку.

Продажа отдельно стоящего административного здания на ул. Антоновская 2. Здание, общей площадью 777 кв. м., Помещение находится в отличном состоянии. К зданию прилагается 5 гаражей. Отделка офиса: напольное покрытие плитка, линолеум, ламинат; отделка стен: окрашены; потолок типа Armstrong. Инженерные системы и коммуникации: вентиляция с естественным побуждением движения воздуха; пожарная сигнализация. установлена система видеонаблюдения. Транспортное сообщение: Более десяти маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания. Станции метро: Площадь Якубы Колоса (15 мин. ), Площадь Победы (20 мин. ); Остановки (5-10мин. ) : Максима Богдановича (трамваи: 3, 4, 5; автобусы: 19, 25, 29, 91; троллейбусы: 20, 40, 40а); Веры Хоружей (автобусы: 91; троллейбусы: 37, 46, 53); Проспект Машерова (автобусы: 18, 26, 29, 39, 44, 44д, 136). Инфраструктура: Развитая инфраструктура тут предоставлено все необходимое для удобной и комфортной работы. В шаговой доступности отделение Белагропромбанка, продуктовый магазин "Соседи", богатая территория на оказания различных услуг (парикмахерские, салоны красоты, фото услуги, кофейни, ресторан, тренажерный зал). Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте - смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания - и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически. Показать больше

Продается уникальный по своему расположению и планировке двухуровневый офис в ТЦ "Московско-Венский", по проспекту Независимости в г. Минске. Помещение ухоженное, с хорошей отделкой не требующего ремонта. Помещение расположено в здании Торгового центра, в оживленном месте, в непосредственной близости к ЦУМу. В шаговой доступности все необходимые социальные объекты: торговые, общепита, мед. услуг и многое другое. Здание оборудовано лифтом. Помещение возможно использовать в торговых целях, в сфере услуг. Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта. Бесплатно проконсультируем, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов. Частное унитарное предприятие «Дианэст», УНП 190124316, лицензия №02240/54 от 06.06.2005. Договор №538/4 от 13.11.2024 Показать больше

Продажа Офисного помещения в Минске по адресу: пр-т Независимости, д. 117А Тип объекта: Административное помещение на двенадцатом этаже БЦ "Александров Пассаж" общей площадью: 412 м2 Продается офисное помещение с действующим арендатором, расположенное на двенадцатом этаже БЦ «Александров Пассаж» по адресу: пр-т Независимости, дом 117А. Отделка офиса: напольное покрытие: плитка; отделка стен: окрашены; потолок в стиле "Loft". Инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция; разведены электрические и слаботочные сети; центральное водоснабжение и отопление; пожарная сигнализация; установлены приборы учета. Инфраструктура и удобства: Помещение находится в месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути и парковочные места в непосредственной близости от объекта (подземный паркинг). Рядом расположены пункты общественного питания, торговые центры, отделения банков и прочие услуги. Инвестиционная привлекательность: Объект с долгосрочным арендатором, что обеспечивает стабильный доход, для будущего владельца. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать доход с первого дня после покупки Удобная локация с активным трафиком. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр - свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации. Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших экспертов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически. Показать больше

Предлагаем в продажу административно-хозяйственный объект по адресу г. Минск пер. Передовой, 13 Площадь объекта -433,7м2 Участок огорожен с парковкой-0,05га. Дом в несколько этажей, есть газ, электричество, вода и канализация. В шаговой доступности есть школа, аптека, магазины. Развитая инфраструктура позволяет использовать данный объект как современный офис и склад с достаточно большой полезной площадью здания. Также можно рассмотреть, как вложение в размещение мини-гостиницы, хостел. Успейте приобрести данный объект с возможностью перспективы развития вашего бизнеса. Продажа с НДС. Покупатель услуги агентства не оплачивает! Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022 Показать больше

Продажа двух автономных офисных этажей в бизнес-центре Forum Plaza 836,5 м2 и 945,8 м2 | г. Минск, пер. Козлова, 25 Предлагаются к продаже два изолированных офисных этажа в современном бизнес-центре Forum Plaza класса В, введенном в эксплуатацию в 2018 году. Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив как для размещения собственной штаб-квартиры, так и в качестве инвестиционного объекта с высоким потенциалом доходности. К продаже предлагаются: 2-й этаж - 836,5 м2; 3-й этаж - 945,8 м2. Эффективная планировка для корпоративного бизнеса Этажи выполнены по коридорному принципу и включают более десяти изолированных кабинетов различной площади, что позволяет рационально организовать работу подразделений компании без дополнительных затрат на перепланировку. На каждом этаже предусмотрены: более 10 отдельных кабинетов; две группы санитарных узлов; оборудованная кухня; серверная; большие панорамные окна, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения; качественная современная отделка, позволяющая начать эксплуатацию сразу после приобретения. Современные инженерные системы Бизнес-центр оснащен всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для бесперебойной работы современной компании: центральная система кондиционирования; приточно-вытяжная вентиляция; оптоволоконные линии связи; разведенные электрические сети; индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения; система контроля доступа; центральное отопление и водоснабжение; автоматическая пожарная сигнализация; система видеонаблюдения; высота потолков - 2,7 м. Престижная деловая локация БЦ Forum Plaza расположен в центральной части Минска рядом с рекреационной зоной. Транспортная доступность из любой части Минска, даже в часы пик, обусловлена уникальным расположением здания на пересечении трёх магистралей столицы - улицы Академической, улицы Козлова и переулка Козлова. В радиусе 2-х км. находятся станции метро «Площадь Победы», «Тракторный завод», «Академия наук». Такое расположение обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и деловых партнеров практически из любой точки города, включая часы пик. Инфраструктура бизнес-центра Здание соответствует современным требованиям к качественной офисной недвижимости: презентабельная входная группа; три скоростных лифта KONE (Финляндия); профессиональная служба эксплуатации; охрана; круглосуточный доступ в здание; просторная наземная парковка для сотрудников и посетителей. Совокупность этих факторов формирует комфортную деловую среду и повышает привлекательность объекта как для собственника, так и для арендаторов. Инвестиционный потенциал Офисные помещения в Forum Plaza стабильно пользуются спросом среди арендаторов благодаря качеству здания, удачной локации и развитой инфраструктуре. Средний уровень арендных ставок составляет 45-50 BYN за м2 с НДС, что позволяет рассчитывать на доходность порядка 10% годовых при сдаче помещений в аренду. Покупка целого этажа предоставляет инвестору ряд преимуществ: готовый ликвидный коммерческий актив; высокий спрос со стороны арендаторов; прогнозируемый денежный поток; потенциал роста капитализации объекта; возможность диверсификации арендаторов по кабинетной системе. Для кого подойдет объект Для крупных компаний - возможность разместить головной офис или корпоративный центр с удобным распределением подразделений по отдельным кабинетам, сохранив высокий уровень комфорта сотрудников. Для инвесторов - ликвидный офисный актив в современном бизнес-центре с устойчивым спросом на аренду, понятной моделью монетизации и привлекательной доходностью. Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте - смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания - и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость

Продается изолированный офисный этаж площадью 882,2 кв. м в бизнес-центре Forum Plaza по адресу: г. Минск, пер. Козлова, 25. Помещение занимает весь 4-й этаж 9-этажного здания. Кабинетная планировка, готовая отделка и развитая инженерная инфраструктура позволяют использовать объект для размещения собственной компании или рассматривать его в качестве инвестиционной недвижимости. Офис готов к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на ремонт перед началом работы. Характеристики помещения ► общая площадь - 882,2 кв. м; ► полностью изолированный 4-й этаж; ► кабинетная планировка - 21 отдельный кабинет различной площади; ► стеклянные матовые внутренние перегородки; ► большие панорамные окна и высокий уровень естественного освещения; ► выполнена современная отделка; ► напольные покрытия - ковролин и керамическая плитка; ► высота потолков - 2,7 м; ► предусмотрены серверная и помещение с оборудованной кухней; ► две группы санитарных узлов - мужская и женская; ► доступ в помещение - по лестнице и на трех лифтах. Планировка позволяет разместить руководство и подразделения компании в отдельных кабинетах, организовать переговорные, рабочие и технические зоны без проведения перепланировки. ⭕ Инженерное оснащение Офис оборудован инженерными системами, необходимыми для стабильной ежедневной работы: ► кондиционирование во всех помещениях; ► приточно-вытяжная вентиляция; ► центральное отопление и водоснабжение; ► современные электрические сети; ► высокоскоростные оптоволоконные линии связи; ► индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения; ► система контроля доступа; ► автоматическая пожарная сигнализация; ► система видеонаблюдения. ⭕ Характеристики бизнес-центра Forum Plaza - бизнес-центр класса B, введенный в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь 9-этажного здания составляет 9 866 кв. м. ► презентабельная входная группа и зона ресепшен; ► три скоростных бесшумных лифта KONE; ► круглосуточная охрана и видеонаблюдение; ► доступ в здание 24/7; ► профессиональная служба эксплуатации; ► управление бизнес-центром осуществляет товарищество собственников; ► в местах общего пользования регулярно поддерживаются чистота и порядок; ► охраняемая парковка на 183 машиноместа; ► парковочные места для сотрудников и посетителей вокруг здания; ► кафе и конференц-зал; ► рядом расположены АЗС и автомоечный комплекс. Наличие парковки, круглосуточного доступа и профессиональной службы эксплуатации создает удобные условия для работы компании, приема посетителей и обслуживания офиса. ⭕ Расположение Бизнес-центр расположен в центральной части Минска, в районе пересечения улиц Козлова и Академической с переулком Козлова. Отсюда удобно добираться в разные районы города как на личном, так и на общественном транспорте. В радиусе около 2 км находятся станции метро «Площадь Победы», «Площадь Якуба Коласа», «Академия наук» и «Тракторный завод». Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. В окружении расположены кафе, объекты торговли и сферы услуг, Ботанический сад и водно-парковая зона. Парковка и удобные подъездные пути обеспечивают доступность офиса для сотрудников, клиентов и деловых партнеров. ⭕ Варианты использования ► головной или региональный офис крупной компании; ► представительство; ► офис IT-компании; ► проектная или инжиниринговая организация; ► финансовая или страховая компания; ► образовательный центр; ► корпоративный центр с кабинетным размещением подразделений; ► инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду. Изолированный этаж позволяет объединить сотрудников в одном офисе, распределить подразделения по отдельным кабинетам и организовать контролируемый доступ во внутренние рабочие зоны. Для инвестора объект представляет интерес благодаря крупной площади, готовой отделке, функциональной планировке, развитой инфраструктуре бизнес-центра и расположению в центральной части Минска. Помещение можно сдавать в аренду единому пользователю как автономный офисный этаж. Объект сочетает готовность к эксплуатации, кабинетную планировку, необходимое инженерное оснащение, парковку и круглосуточный доступ. Если помещение