Venda de casas - Цэнтральны раён

Дом в одной из самых престижных локаций Минска - ул. Рябинницкая Редкая возможность жить в окружении природы - не покидая город Есть объекты, ценность которых определяется не только площадью дома и количеством комнат. Здесь главное - место. Улица Рябинницкая расположена в одной из наиболее престижных локаций Минска - Зацень, внутри МКАД, в непосредственной близости от лесопарковой зоны. Это территория с приватной атмосферой, спокойными улицами, высоким уровнем соседского окружения и очень ограниченным предложением частных домов. А главное - за участком нет городской застройки. Здесь начинается природоохранная территория: через собственную калитку можно выйти непосредственно к природе - в поле и далее к лесу. До лесной зоны буквально около 100 метров. Такое сочетание города, приватности и природы встречается в Минске крайне редко. О доме Дом построен в 2000 году. Это добротная, основательная постройка с хорошей конструктивной базой. Общая площадь - 166,7 м2. Стены - красный кирпич толщиной 40 см, перекрытия - железобетонные, фундамент - фундаментные блоки. Дом утеплён и облицован сайдингом. В доме два полноценных этажа и подвал 11 м2. Первый этаж частично обновлён и уже имеет помещения со свежим ремонтом. Первый этаж 20,5 м2 - жилая комната со свежим ремонтом. 13,3 м2 - кухня, полностью обновлённая. 29,3 м2 - просторная комната, где начат ремонт. При желании её можно разделить на две самостоятельные комнаты примерно по 15 м2 - например, две спальни или детские. 5,8 м2 - просторный санузел с ванной. Второй этаж Здесь особенно чувствуется масштаб дома. 37,3 м2 - большая светлая комната с собственным санузлом и душевой. 29,5 м2 - ещё одна просторная комната с большими окнами. Такой метраж позволяет создавать пространство без привычных квартирных ограничений: полноценная спальня, кабинет, гардеробная, детская, гостиная - здесь можно позволить себе больше свободы. Участок - 9,96 сотки Ровный, ухоженный, зелёный и уже сформированный. Здесь растут плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы и декоративные растения, есть газон и взрослые деревья, которые создают особенную атмосферу приватного сада. Но главная особенность территории - её расположение. Сад заканчивается - и начинается природа. Можно открыть калитку и буквально за несколько минут оказаться в лесной зоне. Коммуникации • центральный газ; • двухконтурный газовый котёл; • собственная скважина глубиной 65 м; • местная канализация; • электричество. Дом можно обновить. А вот это место - уже невозможно создать заново. Интерьер можно постепенно привести к своему вкусу. Большую комнату - разделить. Пространство - переосмыслить. Но почти 10 соток в этой локации, природоохранная территория непосредственно за участком и лес в ста метрах - это то, что нельзя купить отдельно от дома. Этот объект стоит смотреть тем, кто выбирает не просто квадратные метры, а образ жизни: жить в городе, но просыпаться среди зелени; иметь собственный сад; выходить на прогулку прямо со своего участка; наслаждаться тишиной и приватностью - и при этом оставаться в Минске. Возможна покупка с использованием различных видов кредитования. Поможем подобрать подходящий вариант финансирования, а при необходимости - организовать продажу вашей недвижимости для приобретения этого дома. ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ" УНП: 193981632 Договор 1403/1 от 10.08.2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026 Показать больше

Продается коттедж в престижном районе Минска (мкр-н Зацень, Центральный район) по адресу: ул. Рябинницкая. Объект имеет собственный выход в лес и сочетает приватность загородной жизни с комфортом мегаполиса. Основные характеристики объекта: · Площадь дома: Общая площадь здания - 252.7 кв. м., общая площадь - 252.7 кв. м., жилая площадь - 200.2 кв. м. · введен в эксплуатацию в 2006 году. · Земельный участок: 0,1516 га, огорожен; вид вещного права - пожизненно наследуемое владение. · Высота потолков: 1й этаж - 3.46 м; 2й этаж - 2.10 м. · Готовность: 100%. · Дом двухэтажный: на первом этаже - просторная кухня-гостиная с настоящей печью, одна мастер-спальня; две спальни со своими собственными санузлами; мансардный этаж имеет отдельных вход с придомовой территории, состоит из жилой комнаты 62.9 кв. м., оборудованной кухней, с отдельным санузлом и гардеробной; в подвале - котельная! · Коммуникации: водопровод и канализация - центральная, газ, электричество, оптоволокно. · Установлены автоматические откатные ворота. Отличные подъездные пути (асфальт), остановка общественного транспорта всего в 500 метрах, Быстрый доступ к городской инфраструктуре Центрального района и центру столицы! Прямая продажа! Мечтаете жить в тишине и уединении, но при этом не испытывать неудобств из-за удаленности за МКАД, тогда этот вариант идеально подойдет Вам! Наш коттедж - редкая возможность жить в окружении природы - не покидая город! Есть объекты, ценность которых определяется не только площадью дома и количеством комнат. Здесь главное - место! Улица Рябинницкая расположена в одной из наиболее престижных локаций Минска, в непосредственной близости от лесопарковой зоны. Звоните! Организуем показ в удобное время! Мы гарантируем быструю и комфортную сделку. Поможем продать вашу недвижимость для покупки нашей! Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум» УНП: 193511758 Лицензия: 02240/412 от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ. Показать больше

Дом в элитном районе Минска, ул. Рябиницкая, 46 Продаётся современный дом в одном из самых престижных и тихих районов г. Минска. Топовая локация, респектабельное соседство и непосредственная близость к лесопарковой зоне - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и уединение природы. Основные характеристики дома Адрес: г. Минск, ул. Рябиницкая, 46 Планировка: 5 изолированных комнат мастер-спальня с собственным балконом большая гостиная с выходом на террасу и зону барбекю 3 санузла гардеробная постирочная домашняя парная с бочкой и зоной отдыха Гараж: гараж на 2 автомобиля предусмотрена подзарядка для электромобилей Отделка и оснащение Ремонт выполнен из материалов премиум-класса Вся необходимая бытовая техника Мебель от ведущих мировых производителей Дом полностью готов для комфортного проживания Участок Площадь: 16 соток Форма собственности: частная Ландшафтный дизайн Собственный участок леса на территории Обустроенная зона отдыха: гостевой дом с ультракрасной сауной купель зона отдыха большая терраса как продолжение гостевого дома Локация и окружение Один из элитных и наиболее востребованных районов Минска Предпоследний дом на улице - минимум трафика и максимум приватности Рядом лесопарковая территория для прогулок и отдыха Респектабельные соседи, тихая и ухоженная улица Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для организации просмотра! ООО «ВСП недвижимость-Инвест» Агентство недвижимости УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021 Показать больше

Премиальный дуплекс в м-не Лебяжий. Квартира расположена в м-не с полностью сформированной инфраструктурой. Рядом есть все для комфортной жизни: -премиальные спортивные комплексы и медицинские центры; - лесопарк и водоем; - магазины, аптеки и банки; - детские сады и школы; - рестораны и кофейни. Функциональная планировка, камин, сауна, высокие потолки (до 7 метров) и расположения комплекса позволяет ощутить приватность жилой среды. Привычный комфорт городской квартиры в масштабе частного дома. При строительстве использованы качественные премиальные материалы: - окна из лиственницы; - фальцевая кровля из цинк-титана; - кирпич 380 мм + утепление 100 мм. А также своя: - электрозарядка для авто; - земельный участок 7 соток. Чистая продажа в состоянии "White-box". Работаем с различными видами кредитования и субсидий: - система строительных сбережений; - семейный капитал; - ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: - Поможем продать любую вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber / Telegram / WhatsApp ООО «Агентство недвижимости «МегаРиэлт» УНП 193794206 Лицензия МЮ РБ № 02240/493 от 05.11.2024 г. Показать больше

Элитный коттедж 561,5 м2 с бассейном и зимним садом в Минске Дом, в котором продумано всё - от инженерии и приватности до атмосферы отдыха и уровня ежедневного комфорта. Премиальный кирпичный коттедж площадью 561,5 м2 расположен на участке 20,23 сотки в престижной коттеджной застройке Минска. Полностью готов для проживания: выполнена дорогая отделка, дом укомплектован мебелью, техникой и инженерными системами высокого уровня. Планировка дома Цокольный этаж: бассейн с гидромассажем и водяной пушкой сауна постирочная топочная несколько подсобных помещений 1 этаж: кухня 53,7 м2 с выходом на террасу гостиная 48,8 м2 с русской печью, камином и выходом в зимний сад мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом два отдельных входа гараж Мансардный этаж: 3 жилые комнаты гардеробные просторный холл 63,3 м2 В доме установлена итальянская кухня Scavolini с каменной столешницей и фурнитурой Blum. Газовая и индукционная варочные панели. Техника премиального уровня: кофемашина, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник и морозильная камера Liebherr с водогенератором. Итальянская мебель, сантехника Villeroy & Boch, на полу - паркетная доска, теплые полы, акустическая система О доме кирпичный дом 2003 года постройки центральное водоснабжение + собственная скважина электричество 380В газовое отопление система кондиционирования местная канализация с системой контроля 4 санузла гараж на 2 автомобиля статус земли: пожизненно наследуемое владение Инженерия и участок Дом оснащен системой видеонаблюдения и центральной сигнализацией. Установлены станция обезжелезивания воды и фильтр питьевой воды Amazon. На участке выполнен ландшафтный дизайн, организованы: автоматический полив подсветка территории система антиобледенения ливневой системы отдельный дренажный колодец хозяйственные постройки сад Дом для тех, кто ценит пространство, приватность, высокий уровень комфорта и качество без компромиссов. ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ" УНП: 193981632 Договор 226/1 от 22.05.2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026 Показать больше

Рынок загородной недвижимости Минска перенасыщен типовыми решениями, теряющими в цене. В ультра-премиум-сегменте есть актив, который во все времена остается «твердой валютой» - Console House. Это эксклюзивная вилла площадью 500 кв. м в легендарной локации Дрозды (Веснинка), созданная бюро ZROBIM architects. Объект для тех, кто видит в недвижимости манифест успеха и надежный инструмент сохранения капитала. Почему это инвестиция №1: 1. Гарантированная окупаемость. Локация Дрозды/Веснинка не имеет альтернатив по скорости роста капитализации. Земля и авторская архитектура защищены от инфляции и рыночных колебаний. 2. Технологическое превосходство. Инженерные решения мирового уровня: панорамные системы Schüco, Carell, VTS, Frivent, LG, Flowcrete, Buderus, а также уникальные ворота Fancy Fence, скрывающиеся под землей. 3. Бескомпромиссный отдых. Собственный велнес-курорт: SPA-зона 86 кв. м с бассейном и джакузи, приватная пати-зона с фонтаном для закрытых приемов. 4. Абсолютная приватность. Ул. Вербная - статусное окружение, максимальная безопасность и идеальная тишина в минутах от делового центра Минска. Площадь участка : 12 соток (10 пожизненное наследование и 2 ЛПХ) Console House - это статус, который невозможно повторить ни в одной другой локации. Продажа в приватном формате. Ознакомиться с эстетикой проекта можно в официальном аккаунте: https://www.instagram.com/consolehouse.by Показать больше

Идеальный баланс комфортной жизни и грамотного инвестирования - жилье, которое будет расти в цене. Уникальный коттедж и гостевой дом на благоустроенном участке 14,63 сотки. Пространство для комфортной жизни, отдыха и возможность совместить проживание с собственным делом. Редкое сочетание приватности загородной жизни и инфраструктуры большого города. Большинство загородных коттеджей заставляют выбирать между природой и городом. Здесь такого выбора нет. Комплекс расположен в Центральном районе Минска, в районе Дроздов. В нескольких минутах - проспект Победителей, Минск-Арена, Arena City, школы, детские сады, парки, Свислочь, прогулочные и велосипедные маршруты. При этом сама территория скрыта от активного транспортного потока и посторонних взглядов - здесь тихо, зелено и по-настоящему приватно. Основной коттедж - 199 м2 Уютный и аутентичный коттедж, выполненный в лучших традициях стиля кантри. Три уровня, шесть комнат, просторная кухня-столовая, гостиная, два санузла, большая оборудованная терраса, хозяйственные помещения и котельная. Коттедж полностью готов к проживанию. Подключены природный газ, центральное водоснабжение, автономная канализация, электричество 380 В и оптоволоконный интернет. Отдельное здание - 360 м2 Второе капитальное здание значительно расширяет возможности всего комплекса. Здесь расположены около 120 м2 жилого пространства, спортивный зал, SPA-зона с банным комплексом, гараж на два автомобиля, хозяйственные и технические помещения. Это пространство можно использовать как отдельный гостевой коттедж для родителей, взрослых детей или друзей, для спорта и отдыха, а при необходимости - совместить комфортное проживание с собственным делом, сохранив приватность основной жилой части. Участок - 14,63 сотки Территория полностью сформирована и благоустроена. Взрослые туи, сосны, дубы, берёзы, ивы и плодовые деревья создают ощущение собственного зелёного парка. Оборудована зона отдыха с барбекю, выполнено освещение территории. Взрослые деревья и расположение участка обеспечивают высокий уровень приватности. Недвижимость с долгосрочной ценностью Особая ценность объекта - сочетание земельного участка в Центральном районе Минска, двух капитальных зданий, развитой инфраструктуры, взрослого сада и нескольких возможных сценариев использования. Сегодня это пространство для комфортной жизни семьи, спорта и отдыха. Завтра второй объект может использоваться для проживания близких, собственного дела или других задач владельца. Подобные объекты сложно воспроизвести с нуля, поэтому это не только приобретение для жизни сегодня, но и вложение в недвижимость с долгосрочной ценностью. Жить. Отдыхать. Работать. В одном месте. Кто ценит пространство, природу и приватность, но не готов отказываться от преимуществ городской жизни. Показать больше