Venta de casas , Сасновая вуліца

Продаётся загородный дом в деревне Королев Стан - 10 км от МКАД Качественный, основательный дом рядом с Минском, на крайней улице у леса. Тишина, приватность и ощущение загородной жизни - при этом всего 10 минут на авто до МКАД и 5 минут до Уручья. Дом строился для себя, с большим запасом прочности и на долгие годы эксплуатации. В строительстве и отделке использовались только качественные и надёжные материалы, без компромиссов. Дом производит впечатление внушительного, добротного и технически грамотного строения. О доме · 2 этажа, второй этаж - мансардный · Общая площадь по СНБ - 324 м2 · Год постройки - 2007 · Дом полностью укомплектован мебелью и техникой Планировка продумана до мелочей: · 1 этаж: мастер-блок с собственным санузлом, гостевой санузел, просторная кухня-гостиная с камином, зоны отдыха · 2 этаж: отдельная кухня, ванная комната и отдельный туалет - позволяет организовать полностью автономный второй уровень проживания Такое решение делает дом удобным: · для большой семьи · для проживания двух поколений · для разделения на 2 независимые квартиры · для сдачи в аренду (в том числе как бизнес) Высота потолков: · 1 этаж - 3,45 м · 2 этаж - 3,0 м Конструктив и инженерия · Фундамент - блоки ФБС · Стены - газосиликатные блоки · Наружные стены - 50 см + утепление Paroc + шуба · Утепление крыши - 200 мм · Кровля - металлочерепица · Отопление от газового котла, тёплые полы по дому · Зимой очень тепло, летом не жарко Коммуникации: · Газ · Электричество 380 В (установлены бесперебойники) · Вода - центральная + скважина 90 м, многоступенчатая система очистки · Канализация - местная · Оптоволокно (Белтелеком) · Охранная система В доме: · качественные стеклопакеты · двери из массива · штучный паркет · итальянская плитка · камин с отделкой венецианской штукатуркой · встроенная мебель и техника Дом полностью исправен технически, вложений не требует. Возможен лишь лёгкий косметический ремонт по желанию нового собственника - без существенных финансовых затрат. Участок и территория · 16,5 соток, частная собственность · Ровный, ухоженный, огорожен надёжным забором · Автоматические ворота · Приличные соседи На участке расположены: · Дом с гаражом · Отдельный SPA-комплекс: русская баня на камнях, турецкий хамам, бассейн, зона отдыха, душевая, санузел, собственный котёл · Хозяйственный блок · Отапливаемая теплица на фундаменте · Беседки, зона барбекю · Плодоносящий сад, розарий · Подсветка дорожек, ландшафтный дизайн SPA-комплекс можно рассматривать как отдельное направление бизнеса: аренда, ретриты, оздоровительные форматы или сдача всего комплекса целиком. Локация · Деревня Королев Стан · 10 км от МКАД · 2 удобных выезда из Минска · Крайняя улица - минимум соседей · Через дорогу лес и поле · Напротив дома - водоохранная зона (застройка невозможна) В деревне есть школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, сервисы. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура. А также: - Окажем содействие в оформлении кредита. Подберем наилучшие условия среди банков! - Сопроводим сделку до момента получения ключей. Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки! - Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой! - Ответим на все интересующие вопросы! Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью: нужно продать квартиру для покупки этой? Воспользуйтесь услугой быстрой продажи или рассчитайте её стоимость бесплатно online Рассмотрите альтернативные варианты квартир в новостройках во всех ЖК Минска с бесплатным подбором. Не хватает собственных средств на покупку этого объекта? Получите бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию и онлайн-расчет максимальной суммы кредита. Не рискуйте! Закажите полную юридическую проверку этой квартиры перед покупкой. ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ" УНП: 193981632 Договор 154/1 от 20.05.2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538МЮ РБ от 24.04.2026 Показать больше