Купить дом, г. Брест, ул. Вычулки

Лот 7268. Продажа дома в Вычулках. Звоните для более подробной информации Новый коттедж с необычным дизайном в Вычулках ждет Вас на просмотр! Площадь 164,5 кв. м, жилая - 88,1 кв. м, кухня 31,1 кв. м с выходом во двор, 4 комнаты (по 2 на этаже), высота пололка 2,9 м. Дом вводился в эксплуатацию поэтажно: в 2020 был введен первый этаж, а в 2023 году после реконструкции - мансардный. Фасад дома окрашен силиконовой краской, которую можно мыть. На всех окнах и дверях наружные стекла с зеркальным напылением, отталкивающим солнечные лучи и затемняющие вид в дом с улицы от посторонних глаз. На улицу с разных сторон дома выведены 2 крана для пользования водой. Крыша в стиле бунгало. Накрыта Ruukki Finnera - финской модульной металлочерепицей цвета «Баклажан» - меняет цвет от погоды и солнца. Окна и двери немецкой фирмы KBE - двухкамерные, ламинация со стороны улицы. Чистовая отделка, часть стен уже в декоре, на полу чистовая сухопресованная стяжка. Толщина утеплителя - 100 мм 25 плотности, что снижает потребление га-за до минимум. Пололки подшиты гипсокартоном для шумоизоляции и для уменьшения теплопотерь. Разведена электрика с большим количеством розеток. На данный момент в доме ведутся отделочные работы: на первый и второй этаж куплен ламинат и плинтуса. Ванная комната готова к эксплуатации: уложена плитка, установлен умывальник, унитаз, душ. Отопление: радиаторы отопления в каждой комнате, в т. ч. и там, где теплый пол. Тёплый пол на 1 этаже на кухне, в ванной, фойе. Гребенка и насос WILO с автоматикой (качественная и дорогая, много режимов работы, потребляет очень мало электричества, тихо работает). За счет утепления достигнута большая энергоэффективность дома. Мансардный этаж имеет 2 жилые комнаты и помещение для санузла. Мансардные окна VELUХ больших размеров для большей инсоляции. Утеплитель между этажами - 200 мм минеральной ваты. Выведена канализация, горячая и холодная вода. Поднимаясь на мансарду, Вы непременно почувствуете приятный запах сосновой смолы. Каждая досочка бережно обработана вручную лепестковым кругом. Все это придает неповторимость данному дому. Гостевой дом с баней выполнен из газосиликатных блоков, утеплен, крыша - Ruukki Finnera - финская модульная металлочерепица. Без отделки. На мансарде есть место для комнаты. Размеры 5 х 10 м. Рядом с домиком проходит газовая труба, готов проект на подключение газа к летней кухне с отдельным газовым счётчиком на один учёт вместе с домом. Вход в дом под навесом, под который помещается 3 машины. Площадь 80 кв. м. Коммуникации - центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом; имеется проект газоснабжения гостевого домика; - электричество 220/380В: 1 фаза на 1-й этаж, 1 фаза на 2-й этаж, 1 фаза на баню; - смонтирована местная канализация-септик на 2 переливных колодца; центральная канализация вдоль по улице, готовы документы (проект, разрешение) водо-канала на проведение и подключение к ней; - центральный водопровод; - оптоволоконный кабель заведен в дом. Участок размерами 25 х 40 метра площадью 10 соток не огорожен. Подсыпан по всей площади в уровень с дорогой. На участок можно сделать заезд с 3-х сторон. Асфальтированные подъездные пути. Хорошие соседи. В сотне метров расположена остановка общественного транспорта. Фома собственности - частная. Перед домом площадка в 4 метра шириной, что позволяет сделать площадку для стоянки для автомобилей, как у соседей. Счастье - это когда у тебя все дома! Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке. Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи. Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта. Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде. - Instagram garantuspeha - Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж. - Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» - Рассылка новых объектов в Viber. «Чат-бот Telegram «Гарант успеха» - последние скидки или новыми объектами. Если Вы пишете сообщение на Kufar, Realt и другие п