Venta de casas - Ратамка

В продаже полностью готовая авторская загородная резиденция (440 м2) премиального уровня в деревне Каменная Горка, ул. Родниковая, 10. Главное здесь даже не стоимость материалов и брендов. Главное - сочетание, которое практически невозможно повторить: около 100 метров до МКАД и одновременно абсолютное ощущение загородной жизни - лес, тишина и небольшое лесное озеро прямо перед домом. Из гостиной, кухни и террасы открывается вид в зелень. Большая терраса фактически становится еще одной жилой зоной дома. На ней уже смонтирована круглогодичная купель с подогревом и гидромассажем - ей можно пользоваться и летом, и зимой. Это дом, в который можно приехать с чемоданами и жить. Авторский интерьер и предметы, которые обычно покупают годами Интерьер собран как законченный проект - с мебелью, светом, искусством и специально подобранными деталями. В комплектации дома: Minotti, Flou, Moooi, Baxter, мебель и предметы из Италии, Испании и Франции; премиальная техника Miele; кухонная мебель с фурнитурой Blum / LEGRABOX; сантехника Laufen Alessi, Jacob Delafon, Antonio Lupi; премиальные интерьерные покрытия Diamond Vogel Avalon. В доме остаются предметы мебели, декоративные объекты и произведения искусства в согласованной комплектации. Именно детали дают интерьеру тот уровень, который хорошо заметен на фотографиях: авторская красная винтовая лестница, сложная столярка, индивидуальные гардеробные, встроенная мебель, дизайнерский свет, панорамное алюминиевое остекление и искусство, интегрированное непосредственно в интерьер. Основной жилой этаж Центр дома - большое открытое пространство кухни, столовой и гостиной с панорамным остеклением и двумя выходами на террасу. Здесь же расположены: - мастер-спальня со своей большой гардеробной и ванной комнатой; - детская спальня; - гостевая спальня; - отдельный рабочий кабинет; - гостевой санузел; - дополнительные системы хранения. Мастер-ванная выполнена как самостоятельное интерьерное пространство: отдельно стоящая ванна, сантехника Laufen Alessi, душ, биде и панорамное окно. Из спален предусмотрены выходы на собственные балконы. Отдельный нижний уровень - фактически private wellness club По винтовой лестнице из основной части дома вы попадаете в большой цокольный этаж, который сделан не как технический подвал, а как полноценная вторая часть резиденции. Здесь находится собственная SPA-зона: - классическая сауна, работающая в разных температурных режимах; - отдельная альпийская травяная / сенная баня - низкотемпературное пространство, где пар проходит через натуральные травы; - большая душевая зона; - санузел; - комната отдыха. Отдельно организован просторный семейный тренажерный зал для функциональных тренировок, йоги, пилатеса и силовых занятий. На этом же этаже: - дополнительная гостевая спальня; - большая гардеробная; - винная / хозяйственная зона; - постирочная; - технические помещения. Инженерия уровня современной резиденции Дом проектировался не только с точки зрения интерьера. Установлены современные тепловые насосы, благодаря которым отопление большого дома остается рациональным по эксплуатационным расходам. Система климат-контроля включает: - теплые полы; - фанкойлы для отопления зимой и охлаждения летом; - приточно-вытяжную вентиляцию; - систему «умный дом»; - собственную техническую котельную; - современную систему водоподготовки; - продуманную инженерную разводку. Все окна - алюминиевые. Инженерная часть дома полностью реализована и работает - покупателю не предстоит заниматься монтажом систем после покупки. Участок и терраса Дом окружен взрослой зеленью и непосредственно примыкает к лесному ландшафту. Перед домом - небольшой естественный водоем, благодаря которому из жилых помещений и с участка открывается редкий для такой близости к Минску вид. Большая терраса ориентирована на приватную часть участка и лес. На террасе установлена круглогодичная гидромассажная купель с подогревом. Выполнено благоустройство, наружное освещение, дорожки и озеленение. Почему этот объект трудно сравнивать с обычными коттеджами Большинство дорогих домов на рынке требуют компромисса: либо хорошая локация,

Дом 217 м2 + гостевой дом 113 м2 на участке 16 соток Есть дома, в которых многое ещё предстоит сделать. А есть те, где большая часть загородной жизни уже создана - остаётся приехать, почувствовать пространство и решить, каким будет именно ваш интерьер. Предлагаем дом в Ратомке, расположенный в конце тихой тупиковой улицы, рядом с лесным массивом. До МКАД - всего 7 км. На участке находятся два полноценных дома общей площадью 330 м2: - основной дом - 217 м2; - гостевой дом - 113 м2. И всё это - на благоустроенном участке 16 соток. Основной дом - простор, свет и возможность сделать всё под себя Дом строился для себя по североамериканской каркасной технологии. Здесь продумана инженерия, сделан серьёзный запас по системам, использованы качественные материалы и оборудование. При этом интерьер оставлен достаточно нейтральным: часть помещений уже отделана, остальное подготовлено к финишной отделке. Есть дизайн-проект, поэтому новый собственник сможет не переделывать чужой интерьер, а сразу создать дом под себя. Главное пространство дома - кухня-гостиная 88,4 м2. Панорамное остекление, потолки высотой 4,38 м и выход на террасу дают много света и воздуха. Здесь естественно разместятся кухня, большая столовая и гостиная зона. Помещение подготовлено и под домашний кинотеатр - предусмотрено место для проектора и экрана. Для семьи предусмотрены три отдельные спальни, каждая со своей гардеробной: - 17,5 м2; - 18,3 м2; - 16,7 м2. Отдельная каминная 29,3 м2 - пространство, которое особенно хорошо представляет семейные вечера: камин, диван, книги, разговоры и никакой городской суеты за окном. На втором этаже предусмотрена большая игровая комната. Часть отделки уже выполнена, также подготовлено место под винтовую лестницу. Гостевой дом - ещё 113 м2 личного пространства Второй дом - самостоятельное полноценное пространство. Здесь есть кухня, просторная спальня и большая гардеробная, которую при необходимости можно использовать как кабинет. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Здесь смогут комфортно разместиться родители, взрослые дети или гости. А при желании гостевой дом можно использовать как отдельную приватную часть семейного пространства. Также предусмотрен гаражно-хозяйственный блок с подъёмными воротами Hörmann. Участок, который уже создан для жизни 16 соток, ровная прямоугольная территория и минимум соседского шума - участок находится в конце тупиковой улицы. Здесь уже выполнено профессиональное благоустройство: - ухоженный газон с автоматическим поливом; - декоративные растения и подсветка территории; - плодовый сад; - ягодные культуры; - теплица и грядки с капельным поливом; - парковка на несколько автомобилей; - автоматические откатные ворота; - видеодомофон. На участке растут яблони, груши, вишни, сливы, персик, шелковица, виноград, голубика, смородина, малина, клубника, ежевика и декоративные кустарники. Для отдыха предусмотрена закрытая прозрачная беседка с аудиосистемой 7.1. Есть бассейн. И важный момент для загородного дома: вся техника и оборудование для ухода за территорией остаются новому собственнику - газонокосилки, садовая техника и всё необходимое для обслуживания участка. То есть покупать дом, а потом отдельно собирать «арсенал загородной жизни» не придётся. Инженерия, рассчитанная на круглогодичное проживание В доме предусмотрены: - центральный газ; - газовый котёл Buderus 42 кВт; - резервный электрический котёл; - 9 контуров тёплого пола; - бойлер запаса горячей воды; - вентиляция с рекуперацией и управлением Siemens; - кондиционирование Mitsubishi и LG; - собственная скважина 60 м с насосом Grundfos; - система водоподготовки EcoWater; - станция биологической очистки; - электроснабжение 220/380 В. Также установлены системы удалённого управления и мониторинга, 24 камеры видеонаблюдения и бесшовная Wi-Fi-система. Окна - алюминиевые, с закалённым стеклом и триплексом. Входная дверь - с терморазрывом. Кровля мягкая двухслойная, утепление - 250 мм. И при всём этом - совсем рядом Минск До леса и озера - около 10 минут пешком. До МКАД - 7 км. Поэтому здесь получается редкое сочетание: утром можно выйти на свой у

Продажа квартир в современном таунхаусе в самом сердце природы- в 3 минутах от жемчужины минской водной системы «Минского моря», рядом с сосновым лесом. Представляем вам Уникальный таунхаус повышенной комфортности с двухэтажной застройкой в поселке Ратомка. Рядом инфраструктура Robinson Club, Яхт-клуб. Да, современное жилье в окутанном природой доме откуда рукой подать до работы, учебы, мест вечернего отдыха - это реально! Это пространство, которое дышит свободой. Для тех, кто не боится экспериментировать - таунхаус не просто место для жизни. Это платформа для вашего стиля. Свободная планировка позволит вам реализовать самый смелый дизайн в интерьере. Таунхаус на Приозерной д. 6 - не просто жильё. Это тишина, которая не продается. Воздух, который не фильтруется. Это жизнь, которая не требует ускорения! Таунхаус расположен в 5 минутах от МКАД по автодороге Р-28, которая не знает пробок даже в часы-пик. Рядом остановочный пункт автобусов и маршрутного такси: авт. 452 Минск-Радошковичи, авт. 435 Пушкинская ст. М. - сан. Юность, авт. 432 а/в Центральный - сан. Сосновый бор; маршрутное такси № 1499, 3700, 3700а Таунхаус состоит их 10 жилых двухэтажных блоков, площадью от 180м2 до 210м2, огороженная территория с индивидуальным подъездом и парковочным местом. В продаже 7 квартир из 10. Основные характеристики: 10 жилых двухэтажных блоков, площадью от 180м2 до 210м2; площадь участка - от 2 до 4 соток; Подъезд к двухэтажному таунхаусу с твердым покрытием (асфальт); Центральная канализация; Оптоволокно (телефония/интернет); 2 санузла и ванная (на каждом этаже); отдельная миникотельная в каждой квартире; балкон. Условия приобретения: -на условиях банка. -рассрочка от застройщика. -100% предоплата. Начинайте делать ремонт сразу! Готовые квартиры свободной планировки 177 - 186 м2. Прямая продажа. Показать больше

Продаётся новый экологичный энергоэффективный коттедж премиум-класса из профилированного бруса в престижной коттеджной застройке "Дуброва", первая береговая линия реки "Птичь", уникальное месторасположение, вековые деревья на участке, Дом строился для себя, Раковское направление, Минский район, 20 км от МКАД (15 минут до станции метро "Каменная Горка"), приглашаем на просмотр. -Авторский Энергоэффективный дом, построенный по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту; продуманная архитектурная планировка, все строительные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с европейскими технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного загородного строительства; высококачественные импортные материалы строительства и отделки, долговечный и надёжный конструктив: - Общая площадь дома 185,9 м2; 6 жилых комнат; 1 этаж - просторная кухня-гостиная-столовая с открытым пространством 35,2 м2 с выходом на террасу 25,3 м2 и панорамным видом на водоём, гостевая спальня, постирочная, топочная, тамбур, прихожая; 2 этаж - гостевая спальня, хозяйская спальня с отдельным санузлом, две детские, санузел, гардеробная; -Фундамент - железобетонный с утеплением и гидроизоляцией; -Стены - цельный Сибирский профилированный брус из кедра 20 см (Россия); -Краска по дереву "Remmers (Germany)", атмосферостокая, водоотталкивающая, самомоющаяся, обеспечивает качественную защиту фасада от атмосферных воздействий, плесени и грибка; -Кровля - фальцевая черепица "Roben Bergamo Antrazit - Польша" с защитой от коррозии и молниезащитой, утеплена 30 см "Paroc", металлическая водосточная система (Словакия), снегоуловители, пароизоляция из Германии, подшива металл; -Качественные деревянные энергосберегающие стеклопакеты из лиственницы; -Современная энергоэффективная топочная с погодозависимой автоматикой; газовый экономичный котёл"Vaillant"с бойлером 200 литров; насосные группы, радиаторы, водяные тёплые полы, трубы отопления REHAU (Германия), фитинги REHAU (бронза, не латунь), радиаторы KERMI (Германия) + в гостиной два вертикальных KORADO (Чехия); химводоподготовка, умягчение, обезжелезование воды "Сlack-США"; -Потолки полностью подшиты вагонкой класса "Элита" (без сучков) из лиственницы, лестница из дуба, полы - паркетная доска из массива лиственницы. Дом изнутри отшлифован и готов к покраске; -Все центральные коммуникации: свет 380; газ; собственная скважина 47 метров; септик - автономная канализация полной биологической очистки "Graf Picobel", на выходе ил для удобрения почвы и вода 99% чистоты - сброс в поля фильтрации; оптоволокно (телефон-интернет); видеонаблюдение; разводка компьютерной и ТВ сети; видеодомофон; выводы под кондиционер; выполнена разводка воздуховодов под приточно-вытяжную вентиляцию; электропроводка - противопожарная медная в металлорукаве (Германия); защитная аппаратура Schneider Electric (серия Acti 9 - Франция); источник бесперебойного питания 2 кВт марки APC by Schneider Electric; щит распределительный со стеклянной дверцей Schneider Electric (Франция); полный комплект розеток и выключателей Schneider Electric (Испания); автономный бензиновый генератор с системой автозапуска; тёплая входная дверь с терморазрывом; -Вагонка - сибирская листвиница класса люкс; -Ворота откатные с электроприводом и автоматикой, стильный забор из металлопрофиля - антрацит матовый двухсторонняя окраска по периметру участка, калитка с электрозамком; -Земельный участок 14,20 соток, приватизирован (частная собственность), приобретён с аукциона, выводы под декоративное освещение, мощение современной тротуарной плиткой, дождеприёмники, ливневая канализация, возможность обустройства собственного пляжа, участок с выходом к реке, на участке взрослые деревья: черная ольха, ива, клен; -Жилая современная коттеджная застройка, респектабельные соседи; Развитая инфраструктура на доступном расстоянии: асфальт, остановка автобуса, маршрутного такси, магазины, школа и детский сад, почта, банк, амбулатория, аптека, прекрасный водоём, чистейший сосновый лес, рыбалка, купание, грибы, ягоды, удобный подъезд, одно из лучших мест в пригороде

Просторный трехуровневый коттедж с отличным ремонтом в аг. Ратомка - всего 6 км от МКАД Предлагается к продаже современный трехуровневый коттедж в аг. Ратомка, на ул. Вилейской, в одном из самых востребованных пригородов Минска. Дом расположен всего в 6 км от МКАД, сочетая преимущества загородной жизни с быстрым доступом к столице. Это идеальный вариант для семьи, ценящей простор, приватность, качественное строительство и высокий уровень комфорта. О доме Общая площадь здания - 350,7 кв. м. Общая площадь жилых помещений - 215,2 кв. м. Жилая площадь - 140,7 кв. м. Три уровня: жилые этажи и полноценный цокольный этаж. Высота потолков - 3,2-3,3 м. Второй свет и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Дом построен с использованием качественных материалов и современных инженерных решений: железобетонный фундамент; стены: керамический блок + утепление минеральной ватой + воздушный зазор + облицовка клинкерным кирпичом (общая толщина стены - 530 мм); кровля - натуральная черепица; газовое отопление с теплыми полами, радиаторами и автоматикой Siemens; собственная скважина с насосом Grundfos (Германия); автономная канализация (септик); трехфазное электроснабжение 380 В, предусмотрена розетка для зарядки электромобиля; оптоволоконный интернет и телефон; выполнена разводка под систему видеонаблюдения и охранную сигнализацию. Продуманная планировка Первый этаж: просторная гостиная с кухонной зоной площадью 60,1 кв. м. с камином; отдельная кухня - 22 кв. м.; кабинет; санузел; прихожая; выход на просторную террасу 41,7 кв. м. с зоной барбекю. Второй этаж: три изолированные спальни; просторный холл; ванная комната; отдельный туалет; балкон; эффектный второй свет. Цокольный этаж: четыре многофункциональных помещения, которые можно использовать под домашний кинотеатр, спортзал, SPA-зону, мастерскую, винный погреб или игровые комнаты; топочная с газовым котлом 50 кВт, системой водоподготовки и станцией умягчения воды; санузел и технические помещения. Дизайнерский интерьер Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту одного из ведущих дизайнеров Минска. В отделке использованы исключительно качественные материалы: керамогранит (Италия); паркетная доска из канадского ореха и дуба; декоративная венецианская штукатурка; немецкие обои; энергосберегающие окна Rehau Sib; раздвижная система выхода на террасу Roto Patio; лестница и межкомнатные двери из массива ясеня; входная дверь Hormann (Германия). Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, остальная мебель - по договоренности. Участок Площадь участка - 12,83 сотки. Одно из главных преимуществ - крайнее угловое расположение. Соседи только с одной стороны, тупиковая улица обеспечивает тишину, безопасность и приватность. Территория полностью благоустроена: взрослый ландшафт с многолетними деревьями и декоративными растениями; плодовый сад и ягодные кустарники; теплица; огород; курятник; вольер; ограждение из клинкерного кирпича и дерева; откатные ворота и калитка. Расположение Дом расположен в тихом и благоустроенном месте с отличной транспортной доступностью: всего 6 км до МКАД; около 10 минут на автомобиле до Минска; остановка общественного транспорта - 250 метров от дома; регулярное автобусное и маршрутное сообщение; рядом вся необходимая инфраструктура и работают популярные службы доставки. Этот коттедж станет прекрасным выбором для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Здесь продумана каждая деталь - от качества строительства до инженерных решений и ландшафтного оформления участка. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать удобное время просмотра. Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого дома, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и безопасность на всех этапах. Показать больше

Эксклюзивно! Современный одноэтажный дом 2023 года (243 м²) в Каменной Горке. Готов к заселению. Идеальное сочетание элегантного дизайна, умных технологий и премиальной отделки всего в шаге от Минска. Гидромассажный СПА-Бассейн Mexda WS-194 в версии deluxe. 2200*2200*890 мм - 6 персон. Гидромассаж 63 форсунок Аэромассаж 12 форсунок Подсветка. Тип чаши: Зимний тип American Подогрев воды 3 кВт Насос гидромассажа 1,5 кВт*2шт Озонатор+Ультрафиолет Утепление чаши (ППУ) Мощность: 6,95 кВт, 380V Показать больше