Месторасположение. Очень удачное размещение: в 5 минутах на машине от Академии Наук или 10 минут на общественном транспорте. Рядом красивая зеленая зона, которая граничит с Ботаническим садом, парком Челюскинцев, а также набережная Слепянской водной системы. Дом стоит на второй линии, поэтому и остановка близко, и на участке тихо.