Четырехкомнатная квартира по ул. Ленина.

Продается четырехкомнатная квартира по адресу: ул. Ленина. Квартира расположена на 4 этаже 4 -этажного кирпичного дома 1956 г. п. Сталинка в центре города. Общая площадь - 94,24 м2, жилая - 67,7 кв. м, кухня - 10,89 м2, два незастекленных балкона, с/у раздельный. Классическая сталинская постройка с высокими потолками, просторными комнатами и толстыми стенами, проверенная врем198,24 Сделан свежий ремонт в светлых оттенках, добавив ярких акцентов, квартиру легко можно адаптировать под свой вкус. Для ремонта использовались только качественные и дорогие материалы. Новые трубы и радиаторы отопления, новые коммуникации (вода, канализация), новая медная проводка с заменой вводного кабеля. На полу ламинат и керамогранит, стяжка во всей квартире в один уровень. Все стены сняты до кирпича и сделаны заново. Межкомнатные двери премиум сегмент с итальянской фурнитурой, качественная металлическая входная дверь. Потолки натяжные с парящими линиями, подсветка карнизов, дневное и ночное освещения в ванной и санузле. Проходные и перекрёстные выключатели для удобства. Проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Видеодомофон с 2 камерами. Кухня на заказ с фурнитурой Blum. При продаже остаётся практически вся мебель. Дом после капитального ремонта с заменой крыши, ремонтом фасадов и балконов. Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу Ленина. Над квартирой располагается высокая сухая мансарда с интересной перспективой для расширения. В подъезде всего 6 квартир. Соседи хорошие интеллигентные. Учитывая расположение квартиры, всё необходимое находится в шаговой доступности, объекты достопримечательности, пешеходная улица Суворова, музеи, остановки общественного транспорта, магазины, школы, сады, рынок, почта, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. Квартира сделана с душой и заботой, все преимущества не опишешь, поэтому приглашаю на просмотр Вашей будущей квартиры! Договор № 223/4 от 03.11.2025г. ООО «Агентство недвижимости УЮТ». УНП ********* Лицензия № *********т 15.10.2009 на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг.